Magnifique bar-brasserie à vendre au cœur du 95

95-BAR BRASSERIE- 91 vous offre l'opportunité d'acquérir un magnifique bar-brasserie niché au cœur du 95, dans un cadre forestier enchanteur.
Idéalement situé en angle de rue, face à un rond-point, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale.
Doté d'une sallede bar , ce charmant établissement offre la possibilité de la séparer des deux salles de restaurant, chacune ayant leur propre entrée indépendante.
Au rez-de-chaussée, les deux salles de restaurant offrent un total de 74 places assises, tandis qu'à l'étage, une troisième salle peut accueillir jusqu'à 45 places, souvent réservée pour des événements spéciaux.
Le loyer annuel est de 42 000 € HT HC pour une surface commerciale de 150 m².
Vous profiterez également d'une cuisine de plain-pied adjacente aux salles de restaurant.
De plus, le bien comprend une cave en cours de rénovation et une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes par beau temps.
Ce magnifique bar brasserie a été entièrement refait a neuf .
PRIX 860 600 € FAII