![[CENTURY 21 HORECA 78]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/1262_1ffe2f69b98bcac2aa1fb39c4f809bcc98539d39.gif)
Droit au bail boutique empl premium Versailles
- EMPLACEMENT PREMIUM – EXCLUSIVITE
- vous présente en exclusivité à la vente, entre Versailles Rive Droite et Rive Gauche, la Cession d’un droit au Bail d’une boutique située dans un quartier très recherché et très fréquenté de la ville. Emplacement Premium dans ce quartier, cette boutique en bon état a une excellente visibilité. Une façade de plus de 4 mètres linéaire contribue à une belle luminosité de la boutique. La surface totale de cette boutique est de plus de 77 m2, composée d’une surface commerciale climatisée de plus de 55 m2, d’un sous-sol servant de réserve et d'un atelier de 22 m2. Vous bénéficierez d'un bail neuf 3/6/9 avec un loyer mensuel ht/hc de 5.000 €. Avis du consultant : Idéal pour tout concept innovant et activité dans le secteur de la mode, décoration, salon de thé, pâtisserie. Restauration avec extraction n’est pas envisageable. Prix de la cession FAI : 133.600 €. Référence : 78-226403
Données Financières |
Droit au bail : 133 600 €
Loyer mensuel : 60 000 € (9 230,77 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 100 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 33.60 % Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 78 m² |
Informations sur le bail |
3-6-9 ANNEES |
Référence CessionPME |
VB3274-C21ENTREPRISECOMMERCE1 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 78000 Versailles, (78) Yvelines, Île-de-France Mandat Exclusif Droit au bail : 133 600 € - Loyer mensuel : 60 000 € (9 230,77 €/m²/an)
Surface de 78 m²
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| Réactualisé le 19/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 78 (Yvelines), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 23 €/m²/mois
Loyer médian : 30 €/m²/mois
Loyer haut : 52 €/m²/mois
