![[CENTURY 21 HORECA 78]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/1262_1ffe2f69b98bcac2aa1fb39c4f809bcc98539d39.gif)
Droit au bail 76m² emplacement N°1 dans le 92
- Versailles vous présente à la vente, sur le secteur de Rueil-Malmaison/Garches/Suresnes la Cession d’un droit au Bail d’une boutique située dans un quartier très recherché et commerçant de la ville. Emplacement n°1 dans ce quartier, cette boutique avec charme est en parfait état. Une belle vitrine de plus de 2,5 mètres linéaire. La surface totale sur 2 niveaux est d’environ 70 m2, dont environ 37 m2 de plain pied. Bail 3/6/9 en cours de renouvellement avec un loyer mensuel actuel ht/hc de 1.372 €. Avis du consultant : Possibilité de despécialisation selon dossier. Idéal pour tout concept innovant et activité dans le secteur de la mode, décoration, bijouterie. Petite restauration sans extraction est envisageable selon concept. Prix de la cession FAI : 170.664 €. Référence : 78-222372
Données Financières |
Droit au bail : 170 655 €
Loyer mensuel : 16 464 € (2 599,58 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 150 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 13.77 % Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 76 m² |
Informations sur le bail |
369ANNEES Echéance du bail le 22/07/2023 |
Référence CessionPME |
VB3088-C21ENTREPRISECOMMERCE1 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 92000 Rueil-Malmaison, (92) Hauts de Seine, Île-de-France Droit au bail : 170 655 € - Loyer mensuel : 16 464 € (2 599,58 €/m²/an)
Surface de 76 m²
Simuler votre financement avec notre partenaire
|
| Réactualisé le 19/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 92 (Hauts de Seine), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 20 €/m²/mois
Loyer médian : 26 €/m²/mois
Loyer haut : 33 €/m²/mois
