![[CENTURY 21 HORECA 78]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/1262_1ffe2f69b98bcac2aa1fb39c4f809bcc98539d39.gif)
Droit au bail 84m² empl N°1 Rueil/Garches/Suresnes
- Versailles vous présente à la vente, sur le secteur de Rueil-Malmaison/Garches/Suresnes la Cession d’un droit au Bail d’une boutique située dans un quartier très recherché et commerçant de la ville. Emplacement n°1 dans ce quartier, cette boutique avec charme est en parfait état. Une très belle vitrine de plus de 8 mètres linéaire. La surface totale est d’environ 60 m2. Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel actuel ht/hc de 2.250 €. Avis du consultant : Possibilité de déspécialisation selon dossier avec bail neuf. Idéal pour tout concept innovant et activité, y compris de la petite restauration ne nécessitant d’extraction. Prix de la cession FAI : 170.655 €. Référence : 78-222167.
Données Financières |
Droit au bail : 148 975 €
Loyer mensuel : 27 000 € (3 857,14 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 130 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 14.60 % Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 84 m² |
Informations sur le bail |
3-6-9 ANNEES Echéance du bail le 31/10/2032 |
Référence CessionPME |
VB3080-C21ENTREPRISECOMMERCE1 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 92000 Rueil-Malmaison, (92) Hauts de Seine, Île-de-France Droit au bail : 148 975 € - Loyer mensuel : 27 000 € (3 857,14 €/m²/an)
Surface de 84 m²
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| Réactualisé le 19/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 92 (Hauts de Seine), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 20 €/m²/mois
Loyer médian : 26 €/m²/mois
Loyer haut : 33 €/m²/mois
